保障性住房就是建的便宜房，让普通人能买得起，住得稳。比如公租房、共有产权房这些，价格比商品房便宜一半以上，租金也低30%。主要通过补贴和限价，让低收入家庭、新市民、老年人这些群体有地方住。

因为建保障房主要是为了解决两个问题，一是让买不起商品房的人有地方住，二是防止房价涨得太高。前年全国建了650万套保障房，覆盖了3800万家庭，相当于每3个家庭就有1个住保障房。数据显示，保障房租金比市场价低30%，房价涨幅降了5%。比如北京、上海这些大城市，保障房供应多了，商品房价格就稳了。每年拿10%的财政预算搞保障房，既稳了民生，又压住了房价。比如广州前年建了20万套保障房，租金从3000元降到2100元，房价涨幅从8%降到3%。所以保障房就像个定海神针，既保民生又控房价。