一般楼房叫笋，就是说这种楼价格低、位置好，像竹笋一样又嫩又实惠。开发商卖的时候会喊“笋盘”，买家听到就赶紧下手，因为错过就涨价了。比如去年杭州某楼盘，新盘出来时单价每平两万，三个月后涨到两万五，买到的人赚了二十多万。

为什么叫笋呢？因为这种楼刚上市价格低，而且位置好，所以大家抢着买。数据显示2020年全国笋盘成交占比达35%，深圳前年有12个楼盘被抢购一空，平均开盘半小时卖完。开发商专挑新盘或急售房源做“笋”，比如降价五折卖，结果反而卖得比周边贵。就像竹笋冒头快，这种楼一出来就有人冲，买完就涨，跟竹笋一样越嫩越抢手。有些楼盘甚至挂“三套笋盘”的牌子，结果挂一天就卖光。所以叫笋，就是指这种又嫩又实惠的房源，一抢就没了。