700平米的别墅属于中等偏上，适合三到五口之家，能建三间卧室两间书房，还有花园和车库。要是带地下室的话，面积还能再分出来两百多平米，平时堆杂物或者当娱乐室都行。

你看现在别墅市场平均面积在500到800平米之间，700平米刚好卡在中间段。根据中国房地产协会大前年数据，一线城市别墅均价每平米8万到15万，700平米总价大概560万到1050万，这个价格能买到的别墅通常带泳池、健身室和双车位。普通家庭住100平米就够，但别墅要考虑老人孩子活动空间，700平米能分出三个活动区，比如儿童房单独带游乐区，老人房有独立卫生间，中间公共区域还能摆餐桌和沙发。要是家里有宠物，花园面积至少得占30%，700平米别墅花园能做宠物乐园加烧烤区。不过要注意，有些郊区别墅虽然面积大，但周边设施少，得算上通勤时间成本。