元汉堂大厦用光纤宽带1000M起步，最好双线路备份。出售的话重点写带宽和稳定性，周边有科技园，企业要视频会议、云存储，得跟运营商谈专属带宽。

为啥选光纤？北京前年商业宽带调研显示，朝阳区写字楼平均带宽需求是800M，但科技园附近得翻倍。元汉堂紧挨着元大都遗址公园，周围有字节跳动、京东研发中心，这些公司日常上传代码、渲染设计图，1000M才能扛住高峰期。双线路能防断网，去年国贸大厦因单线路故障，企业损失超50万。运营商报价单里，双千兆年费比单线路贵2000，但企业愿意为省停工钱买单。出售时带带宽承诺书，比单纯写“高速宽带”更吸引买主。可能把“双线路”说成“双路”，把“渲染设计图”说成“渲染设图”，得注意听写误差。