光熙家园能按时分房主要因为给的钱到位快，开发商管理也实在。他们不是自己很有钱，而是投资占大头，加上银行贷款和卖地收入，钱链子没断过。分房进度表贴在小区门口，每季度都有监理公司来检查，所以大家放心。

为啥是这个理儿呢？先说这头，大前年光熙家园项目获得3.2亿财政补贴，占建设成本的40%，这钱分三年拨付，前年就全到位了。开发商北京住总集团垫资1.8亿，正好补上材料涨价空缺。银行给4.5亿贷款，年利率3.85%，比市场低0.5个百分点。建设周期从原计划的5年压缩到3年8个月，每天有200人施工，监理公司每周来3次查进度。去年10月主体封顶时，居民代表在工地开了现场会，监理签字确认了分房时间表。钱从哪来？出大头，银行给贷款，开发商自己拿点，卖地收入也帮了忙。光前年卖的商业地块就回笼了1.1亿，刚好够买建材。所以钱链子不断，工程才能不卡壳。