万科玖里降价了，可能因为市场不景气，房子卖不出去，开发商想甩卖回笼资金。现在二手房市场很卷，很多小区都在降价，比如隔壁的万科城，上个月降了3万，这波降价潮可能要持续到年底。

现在二手房市场很卷，很多小区都在降价，比如隔壁的万科城，上个月降了3万，这波降价潮可能要持续到年底。数据显示，今年二手房挂牌量环比涨了20%，但价格平均跌了5%，成交量也跌了20%。开发商资金压力大，融资成本涨到6%，限购放松后需求没动静，只能降价去库存。比如万科玖里3月挂牌价每平2.8万，现在降到2.65万，降幅15%。周边竞品如万科锦园价格也跌了8%，市场供过于求，开发商只能降价换销量。政策上虽然房贷利率降了0.2%，但首套房贷还是要30%首付，普通买家买不起，只能等降价。现在二手房市场像菜市场，开发商急得跳脚，只能不断降价换现钱。