万科遇见山别墅样板间主要展示叠拼和联排别墅，叠拼有上下两层适合三代同堂，联排面积200到300平米左右适合小家庭，独栋别墅较少见总价大概2000万以上。样板间里叠拼的客厅和厨房都带落地窗，能看山景；联排别墅的露台能直接通到花园，独栋的地下室能改造成酒窖。样板间外还有实景沙盘，标着每栋别墅的产权面积和产权年限。

为什么这么讲？因为万科遇见山总共有386栋别墅，叠拼占70%也就是271栋，联排占25%也就是96栋，独栋只有19栋。叠拼产权面积80-120平米，产权40年；联排产权100-150平米，产权40年；独栋产权200-300平米，产权70年。样板间选的叠拼和联排都是现房，独栋还在建设中。沙盘上联排别墅的产权面积比叠拼多20平米，但总价贵30%，因为联排带花园和车库。所以看样板间先问清楚产权年限和面积，别被装修效果忽悠了。