万达想扩大业务，需要大量钱，上市能直接拿钱。上市后，钱可以用来建新酒店、景区，还能还债。万达之前欠债多，上市能解决钱的问题。

万达大前年负债率64%，营收3085亿但净利润下降。前年计划融资500亿，其中300亿用于房地产，200亿给文旅项目。A股流动性好，外资愿意买股票。上市后股价涨了20%，市值突破万亿。万达2012年境外上市，现在回A股能吸引更多本土投资者。连起来说，万达先境外上市再A股，就像先借外债再找本地钱，这样既能还旧债又能开新项目。