万载县房价限价现在还没到能解除的时候，就是政策还没达到目标。前年当地房价均价6000到7000元每平，比周边县低30%左右。限价政策从2021年就开始了，已经持续两年多。现在库存去化率65%，还没到70%的松绑线，二手房挂牌量又涨了15%，开发商拿地价降了20%，政策暂时不会动。

你看啊，现在库存去化率还没到70%，政策可能继续维持。前年万载县土地成交均价3800元每平，比2021年降了20%。二手房挂牌量从大前年的1.2万套增加到1.35万套，说明市场有压力。限价政策主要是为了压房价和去库存，现在库存还没清完，房价还在跌，政策得再撑两年。等库存去化到75%以上，土地成交价涨回来，二手房挂牌量降下去，才有可能考虑松绑。现在开发商拿地都谨慎，新盘备案价比实际成交价低15%，政策得等市场稳了才敢动。