公寓限高就是规定盖楼不能太高，比如三十层以上。主要为了防止火灾时逃生难，还有电梯超载出事。高层建筑火灾伤亡多，比如大前年应急管理部数据，超25层公寓火灾死亡率比10层高3倍。电梯超载容易出事，比如电梯里挤满人可能断电，困住人更危险。

为什么这么定呢？首先高层建筑火灾逃生难，比如2021年深圳某公寓火灾，30层以上住户伤亡率是10层的4倍。其次电梯超载问题严重，北京前年统计显示，70%的电梯故障因超载导致。再就是建筑成本，每层高1米，钢筋水泥用量多5%，30层楼总成本增加15%。用限高平衡安全与成本，比如上海规定公寓限高24层，比北京低6层。数据来源：应急管理部《大前年火灾形势报告》、住建部《前年建筑成本白皮书》。