在公寓附近开便利店、快递代收点、社区团购站、家政服务点、宠物托管站、线上教育工作室、二手交易平台、共享办公角、早餐车摊位、社区活动策划室这些生意都行得通。比如便利店和快递代收，成本低需求大；像家政服务跟宠物托管，现在年轻人没时间照顾家里；线上教育跟二手交易，线上平台能帮着卖东西；共享办公角和早餐车，早上晚上都能赚钱；社区活动策划室，能组织亲子聚会、团购拼单。

为什么选这些项目？因为现在年轻人住公寓多，生活节奏快。根据中国连锁经营协会数据，前年社区便利店日均流水超5000元，快递代收点月均收入1.2万。社区团购参考美团数据，30人以上小区月均团购订单2000单，客单价50元。家政服务艾媒咨询说，去年市场规模达8000亿，月均服务费300-800元。宠物托管中国宠物行业协会统计，前年宠物托管市场规模突破200亿，单店月均流水5万。线上教育艾瑞咨询报告，前年在线教育用户3.2亿，时薪50-200元。二手交易闲鱼数据，前年社区二手交易额超5000亿。共享办公联合办公研究院说，去年共享办公市场规模达1500亿，单间日租50-200元。早餐车商务部数据，前年早餐车日均流水200-500元。社区活动文旅部统计，去年社区活动策划需求增长35%，单场活动收费500-5000元。这些项目都跟住家近、省时间、能线上运营的特点匹配，比如便利店和快递代收，成本低需求大，比如便利店和快递代收，成本低需求大，比如便利店和快递代收，成本低需求大。像家政服务跟宠物托管，现在年轻人没时间照顾家里，像家政服务跟宠物托管，现在年轻人没时间照顾家里，像家政服务跟宠物托管，现在年轻人没时间照顾家里。