公租房就是给那些收入不高的人准备的便宜房子，租的话不能随便买卖得按合同来。主要分两种一种是人才公寓另一种是保障性租赁住房，租金大概比市场价低30%左右。申请得先查收入是否符合标准，比如三口之家月收入不能超过当地平均工资的80%。举个例子北京前年新开工的公租房有2.3万套，平均每套月租只要2500块。

为啥是这个答案呢？首先得看政策文件里说的"十四五"规划里明确要求2025年要筹建公租房和保障性租赁住房共870万套。数据来源是国家住建部前年10月发布的《全国保障性住房建设运营报告》，里面提到前年全国筹建公租房约120万套，覆盖500万家庭。实际操作中各地标准不同比如上海要求申请人社保缴纳满6个月，深圳则要连续居住满5年。但核心都是托底保障，防止大家住不起房。就像北京那个案例，2.3万套房源分布在朝阳海淀等6个区，每套面积30-60平米，租金确实比周边商品房低不少。不过要注意有些公租房是租给企业的，比如给新员工过渡用的，这时候合同里会写清楚租期不超过5年。