三百平米铺面做餐饮或社区服务最好看。餐饮能吸引人流量，社区服务能长期留住顾客。比如快餐店或特色餐厅，每天出餐200份以上，月流水能到20万。社区超市或家政服务，复购率70%以上，每天能接30单左右。

餐饮创业要看人流量，三百平米铺面选在上班族多的地段最好。比如某商圈数据显示，午餐时段订单占全天60%，每份餐均价25元，每天200份就是1.5万流水。加上晚餐时段，月流水能到45万。社区服务则要选居民区，比如某小区调研显示，家政服务月均消费800元，30户家庭就有2.4万收入。两者结合还能互相引流，比如快餐店附带社区团购，月均增收5万。注意租金控制在月流水10%以内，刚开始最好先试水三个月再扩大规模。