公积金买房子得先查当地政策，看自己是否符合贷款条件。首付最低可以少交，月供比商贷便宜不少。比如买100万房子，首付30万就能贷70万，公积金利率3.1%，每月还3千多。要提前存够半年工资才能贷款，别急着买。

为啥得这么操作呢？因为公积金是给的长期低息贷款，能省大钱。现在商贷利率4.9%，公积金3.1%，100万贷款30年，商贷总利息要还65万，公积金只要还42万。而且公积金能贷到房款70%，首付比商贷低10%，比如100万房子首付30万就能贷70万。现在全国公积金贷款平均额度是120万，北京上海能到120万，三四线城市可能只有80万。存够半年工资才能贷款，比如北京要求连续缴存12个月，上海要18个月。所以先查政策再准备材料，别错过低利率窗口期。