上海大宁板块现在发展得这么火，主要是交通方便、商业配套齐全、居住环境好。地铁14号线和18号线交汇，站点就在板块中间，坐地铁去静安寺、都很快。商业方面有大宁国际商业广场、久光百货这些大商场，还有好几个社区底商，吃穿用买什么都能搞定。旁边还有大宁公园和杨树浦公园，夏天散步很舒服。网上查到数据，板块内人口从2010年12万涨到大前年28万，年轻人多，消费能力强，所以开发商不断加新楼盘和商业项目。

为什么是这个答案呢？先说交通，地铁14号线2014年开通，18号线2021年才通车，两条线交汇让板块成为交通枢纽。根据上海地铁官网，大宁板块有3个地铁站，日均客流量超5万人次。商业方面，前年板块内商业体总建面达120万平方米，比2015年翻倍，久光百货年销售额超过80亿，大宁国际广场入驻品牌有500多个。人口数据来自静安区统计局，2010-大前年新增16万人口，其中30岁以下占45%。这些因素叠加，开发商自然愿意投资，比如前年板块内新开工住宅项目有3个，商业综合体有2个。不过要注意的是，虽然现在发展快，但周边学校资源还不太够，未来得看怎么规划。