叠3别墅就是上下三层带夹层的别墅，通常有地下室和阁楼，适合多代同住。这种房子一层住老人，二层当客厅和厨房，三层放孩子房间，中间夹层可能当储物间或书房。

为啥叫叠3呢？因为现在很多城市地皮贵，普通别墅买不起，叠3价格适中还能住得下三代人。根据大前年行业报告，长三角地区35%的别墅是叠3户型，比普通平层省地30%以上。开发商用上下叠设计，一层接二层用楼梯，中间夹层隔断灵活，既省空间又省钱。比如上海青浦区，叠3别墅均价每平2.8万，比独栋省了1.2万，但层高控制在3.2米，走路不憋屈。现在年轻人买不起新房，老一辈要养老，这种房子正好夹在中间，需求特别大。