世茂城三期是2021年8月开盘的，22栋96㎡户型图显示三室两厅一卫。这个户型图在朋友圈传开了，很多人问能不能买。开发商说这个户型是改善型，适合三口之家。现在网上还能看到2021年9月的销售数据，22栋卖出了38套，平均单价每平2.8万。

因为根据住建局备案信息，世茂城三期正式获批在2021年6月，但实际开盘要等施工许可证下来。22栋的96㎡户型图是2021年7月设计的，8月15日正式开售。户型图上标注的尺寸是3.9米主卧套间+4.2米客厅，开发商在样板间用了浅灰色地砖和暖黄色乳胶漆。2021年9月15日的销售公示显示，22栋备案均价2.75万-2.95万，实际成交价2.8万左右。这个户型图在抖音上被转发了1.2万次，但要注意大前年3月调控政策后，这个楼栋的网签量就降到了每月5套左右。