首付付了签合同银行审贷款过完户去登记中心拿证。具体时间看贷款批不批得快，过户流程走完多久。房产证在不动产登记中心领，要带齐所有材料。

因为贷款要15天左右，过户要30天，所以总时间45到60天。比如北京上海，平均50天左右。签完合同先去银行办贷款，等批下来才能过户。过户完带身份证合同和契税单去登记中心，当场拿证。有些地方可能加急，最快40天能拿到。数据来源：前年全国二手房交易报告显示，分期购房平均耗时比全款多10天，主要卡在银行审批环节。