三亚陵水清水湾的房租现在大概在2000到5000块钱一个月，具体要看房子是几居室的，还有离海边多近。现在旺季的时候像国庆节、春节这些时间段，价格会涨到5000块以上，淡季的话可能就降到3000块左右。小区里大部分是精装修的公寓，带家具的短租比较多，长租的话价格会低一些。

为什么清水湾的房租是这个价格呢？首先得看地理位置，清水湾离三亚市区有40多公里，但靠近分界洲岛和呀诺达雨林，旅游旺季游客多，所以租金跟着涨。根据前年上半年的数据，带独立厨卫的两居室，淡季月租普遍在3500到4500块，旺季直接飙到6000块。另外小区里80%的房源是民宿，像途家、小猪短租这些平台一放出房源，价格就比长租高30%以上。还有个重要原因是淡旺季明显，11月到次年4月游客少，房东会降价招租，这时候两居室能找到2800块以下的。不过最近加了民宿管理费，现在短租成本涨了15%，所以现在3000块以下的基本都是长租了。