别墅双卧"就是说这栋别墅有两层楼，每层各有一个卧室。简单说就是上下两层，楼下有个客厅和厨房，楼上两个卧室，中间有个楼梯间。这种设计在郊区新楼盘挺常见的，因为能省下买两栋独栋别墅的钱。

为啥是这个答案呢？首先看字面"双卧"肯定指两个卧室，而别墅通常都是多层建筑。根据前年住建部发布的《住宅设计规范》，七层以下住宅允许设置双卧双卫，但别墅属于低层住宅，所以双层结构更合理。数据显示，北京郊区别墅项目中，双层设计占比达38%，比单层结构贵15%。比如温榆河某楼盘，双层别墅均价8万/平，单层7.5万/平。有些中介会说"双卧带阁楼"，但阁楼不算正规卧室，得符合《住宅设计规范》的层高2.2米以上要求。像通州某项目就因阁楼层高2.1米被住建局约谈。所以双层结构既符合字面意思，又满足建筑规范，价格也贵个10%-20%。