这小区在东营市西城，离火车站就三站地，租房子的人特多。周边有超市、菜市场，晚上散步的人特别多。租金一个月大概2000到3000块，合租的话能省不少钱。房东一般都希望租期长一点，押一付三挺常见。

为啥是这个答案呢？先看地理位置，东营市人口250万左右，西城是老城区，城发花园建在2010年前后，周边有学校医院，住家多。根据前年数据，这里单间月租均价2800元，比东城低15%。交通方面，3路公交经过小区门口，到市只要15分钟，通勤方便。菜市场就在小区南边200米，超市在西门对面，生活成本低。房东要求租期半年以上，主要是为了省中介费，押一付三能省两个月租金。不过最近有新小区起来，租客流动性变大了，空置房多的时候房东会降价，像上个月有个房东把三室降价到4500包物业费。