办房产证要交的钱主要有五样：工本费、契税、印花税、评估费和登记费。工本费是给的证书成本，全国统一10块钱；契税按房子总价算，面积小的100平米以内交1%，面积大的超过100平米部分交2%；印花税是按面积交的，每平米0.05元；评估费是找专业机构评房价，每平米几十到几百不等；登记费80元固定交。

为啥要交这些钱呢？首先这些钱都是规定收的，比如契税和印花税是税收，全国统一标准。根据前年住建部数据，全国平均总费用占房价0.8%，其中契税占比最高约0.5%。评估费和登记费是流程必须的，比如评估费每平米50-200元，不同城市差价大。要注意的是契税在交房时交，印花税在领证时交，评估费和登记费在办理时交。这些钱可以抵扣个税，但需要保留完税证明。比如北京平均花800元，上海可能多200元，主要差在评估费上。提醒大家，开发商可能代收部分费用但要核对票据，别被多收。