个人把房子租给公司不用交手续费，但要签正式合同开，交税按租金收入算。签合同前要准备房产证复印件和身份证，开票要选“租赁服务”类别，税率通常是增值税3%加个税20%。收租时直接转给公司账户，银行会扣手续费，但金额很小。如果租期超12个月，还要交房产税1.2%每年。

因为政策规定，个人和公司签合同要开票，这样公司才能抵扣成本，同时要收税。根据财税[2016]21号文，个人出租房屋按“财产租赁所得”交20%个税，但可以扣掉税费和修缮费用。比如月租5000元，实际交税是（5000-500）×20%=900元。增值税方面，小规模纳税人月收入超15万才要交，平时免征。但开票后公司财务要留档，否则税务部门会追缴税款。银行转账记录和合同要保存5年备查，否则可能被认定为偷税。