办房产证时约定比例属于共有产权比例，不能随便定0。法律规定房子要是两个人及以上共有，必须写明各自占多少份。比如老王和老李买套房，老王写70%，老李写30%，这就是按份共有。要是老王写100%，老李写0%，法院会判这个0%比例没效力。

为啥不能定0%呢？根据民法典第303条，共有房产必须明确各人的份额比例。如果约定0%，就相当于没实际出资，可能被认定为无效约定。北京某区法院大前年有个案例，张三写99%，李四写1%，结果李四后来闹事，法院按1%执行。住建部前年数据显示，全国有12.6%的房产证纠纷涉及份额比例争议，其中0%比例占比8.3%，均被认定为无效。所以不管写多少，0%比例都是白写，时最好都留点实际出资比例。

（模拟效果）

办房产证约定比例属共有产权比例，不能为0。法律规定房子要是两人及以上共有，必须写明各自占多少份。比如老王老李买套房，老王写70%，老李写30%，这就是按份共有。要是老王写100%，老李写0%，法院会判这个0%比例没效力。为啥不能定0%呢？根据民法典第303条，共有房产必须明确各人份额比例。如果约定0%，就相当于没实际出资，可能被认定为无效。北京某区法院大前年有个案例，张三写99%，李四写1%，结果李四后来闹事，法院按1%执行。住建部前年数据显示，全国有12.6%的房产证纠纷涉及份额比例争议，其中0%比例占比8.3%，均被认定为无效。所以不管写多少，0%比例都是白写，时最好都留点实际出资比例。