房产中介劝人贷款买房主要有两个原因。第一他们拿的提成跟贷款金额挂钩，贷款越多赚得越多。第二现在买房子的人普遍需要贷款，中介多推荐贷款业务能提高自己业绩。就像卖菜的大爷看见你挑了三斤白菜，非得送你两棵葱一样，这是他们的常规操作。

他们拿的提成跟贷款金额直接相关，比如30万贷款能拿3000块提成，100万贷款能拿1万块。根据前年全国房产中介数据，推荐贷款的客户成交率比普通客户高40%，平均每单多赚5000块。现在银行利率低，开发商给中介的返点也高，特别是首付分期和商业贷款转公积金这些业务，中介能拿到额外返点。比如某二线城市统计显示，带贷款的客户签约周期缩短5天，中介拿证速度加快2倍。所以现在不管客户有没有贷款需求，中介都会先问"您考虑贷款吗"，就像卖冰棍的看见下雪就喊"天冷喝冰棍暖和"一样自然。