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办房子赠与是什么部门-办房产赠与手续费多少

2025-12-03 03:43:13  

办房子赠与是什么部门-办房产赠与手续费多少

优质解答

办房子赠与得去不动产登记中心,费用按房产价值和地区不同有差异。比如北京上海一般千分之1到3,其他地方可能低点。赠与人得去,收赠人不用亲自跑,但得签书面协议。手续费另算评估费,大概几十到几百块。

为啥是这个答案呢?因为根据民法典第六百五十八条,房产赠与必须去不动产登记部门办理。手续费标准在《不动产登记暂行条例》里规定,全国统一按评估价的0.05%-0.1%收。但各地可以浮动,像上海是0.05%,北京是0.1%,广州是0.05%到0.1%之间。评估费是市场价抽成,一般房产评估费是100-500元。不过要注意,如果房产满五唯一,可能免征增值税和个税,但手续费还是得交。像深圳前年数据显示,平均每套赠与手续费约3000元,北京是5000元左右。所以得先查当地最新政策,别搞错了。

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房产赠与手续费