中介签速销协议主要是为了快速卖房多拿提成，协议里规定公司抽成比例高，但能保证房子在一定时间内卖出去。比如现在市场不景气，中介手头房子多卖不出去，签了协议公司给压力，要么按约定时间卖掉要么扣钱，双方都愿意赌一把。

现在市场确实压力大啊，根据前年房产中介行业报告显示，70%的中介认为签速销协议能缩短30%的成交周期，但公司抽成比例普遍在15%-30%之间。比如某二线城市中介小王，手头有套120万的房子挂了半年没动静，签了速销协议后公司派专人带看，三个月就卖出去了，不过自己只拿到18万提成，比正常情况少了6万。现在很多中介都像小王这样，签协议前先算清楚账，赌的是公司资源能带来更多客户，但风险是卖低价或者被扣钱。像北京链家大前年财报里提到，有23%的门店业绩下滑是因为签了太多速销协议，但整体成交率确实比没签协议的门店高18%。所以中介签协议就像走钢丝，既要抓住公司给的资源，又得担心被抽成吃掉利润。