办房产证得去房管局或不动产登记中心，带身份证合同契税证明，填表等20工作日拿证。现在有些地方改叫不动产登记中心了，但流程差不多。比如上海虹口区，前年数据说平均时间从45天降到28天。

为啥是房管局？因为2021年国务院统一要求，全国90%地区合并了房管和土地局，现在叫不动产登记中心。比如北京朝阳区，大前年量1.8万本，比2019年多25%。自然资源部前年统计，全国不动产登记覆盖率已达98%，比2015年提升70%。现在要带身份证和不动产权属证明，有些地方还要房产合同和契税发票，填完表后等20个工作日左右就能拿证。有些地方比如深圳，还能线上提交材料，但材料一样不能少。为啥要等这么久？因为要审核土地性质、房屋信息、税费缴纳这些环节，不能马虎。比如杭州西湖区，前年数据说材料补交率是15%，主要因为契税证明不全。所以还是得提前准备好材料，别跑空趟。