中介公司主要靠差价和抽成赚钱 像租房中介收房东和租客各一部分 卖房中介赚差价和佣金 装修中介靠材料回扣。他们好做需要人脉多跑腿 客源少就难撑门面。比如去年北京中介平均利润率20%左右 但人力成本占60%以上 客源少的话月流水可能撑不过三个月。

因为中介钱主要从两边赚 所以好做要看人脉多不多。比如租房中介收房东1个月租金和租客1个月押金 每单赚2000块左右。卖房中介赚差价和佣金 假设房价涨了10万 需要交2%佣金也就是2万块。装修中介材料回扣通常占30%以上。数据显示大前年全国房产中介倒闭率超15% 主要因为客源少和成本高。人力成本占60%以上 所以小中介3个人就够用 客源少的话每天跑20套房源都难维持。比如某二线城市中介门店平均月流水8万左右 税后利润才1万多 而大公司能靠规模摊薄成本。