中介最怕这三个机构来监管。因为住建局和房管局经常检查中介合同和价格，发现违规就罚款。市场监管部门还查投诉处理，如果中介乱收费或者虚假宣传，轻则扣分重则关停。现在中介接单要花更多钱买合规材料，时间也浪费在应付检查上，生意自然难做。

为什么这三个机构让中介最怕呢？首先住建局每年要查中介两次以上，去年全国有12万家中介被查，违规率从8.3%降到3.1%。房管局开通了线上投诉系统，处理效率提升40%，去年处理了28万条投诉，有15%直接导致中介被处罚。市场监管部门去年查处了4.2万起中介违规案例，平均每月有3500家中介被约谈。比如北京某中介去年因为合同不规范被罚了8万，结果三个月没接到单子。这三个机构就像三道网，把中介的灰色操作都拦住了，现在中介只能老老实实按规矩办事，否则分分钟被盯上。所以现在中介最怕的就是这三个机构来查，查得勤查得严，他们只能老老实实交合规费，赚不到以前那么多了。