一般来说西安三室两厅首付大概30到50万左右，房价每平1.2万到1.8万之间，总价算下来300万到500万差不多。具体要看区域和楼盘，贷款政策也会影响总支出。

主要是西安前年均价1.4万每平，三室两厅按100平算总价140万起步。首付30%就是42万，加上税费和中介费差不多到50万。高新区、曲江新区这些地方贵，主城区可能低点。现在房贷利率大概4%左右，30年月供1万2千到1万5千之间。比如买120万房子首付36万，贷款84万分30年还，每月还3千8左右。不同区域差价能到2万每平，所以总价差距就拉大。开发商促销时首付可能降到25%，但得看具体楼盘和银行政策。