现在包头买房要交税了契税按1.5%算满两年免增值税满五唯一免个税。首付比例涨到30%了二套房要40%。二手房指导价出台最高价不能超评估价10%。新房限购区域要连续住满2年才能买。

数据显示前年包头二手房挂牌量涨了30%到8.2万套新房均价跌了5%到1.1万。为啥现在出这些政策呢？因为去年市场太火导致房价涨太快了，怕泡沫破灭所以先稳一稳。比如首付比例涨到30%和40%是参考了成都和青岛的做法，这两个城市去年房价涨幅分别是8%和12%。二手房指导价是跟北京上海学的，北京实施后二手房交易量降了25%。限购区域要住满2年这个要求是跟苏州学的，苏州去年通过这个政策把外购需求降了18%。这些措施加起来能防止房价再涨还能让市场慢慢消化掉多余的房源。