中国现在不严格限制房价是因为更看重整体经济稳定和就业问题。现在很多家庭都靠房贷买房，如果突然调控房价，可能会让很多人买不起房，导致消费降级，影响企业投资和居民消费。而且中国土地财政依赖度太高，卖地收入占地方财政四成多，如果调控房价，地方财政立刻紧张，可能引发债务危机。

其实这个答案和中国的经济结构直接相关。数据显示前年中国居民负债占GDP比重62%，房地产投资增速连续三年低于5%，但土地出让金收入仍占地方财政41%。比如大前年深圳土地拍卖流拍率高达70%，但仍不得不通过提高首付比例来维持市场。再比如城镇化率已达65.2%，但三四线城市库存去化周期超过20个月，说明调控房价反而会加剧三四线风险。更深层次原因是房地产关联上下游50多个行业，前年建筑业占GDP比重7.1%，调控房价可能导致大规模裁员潮。所以现在采取“因城施策”和“房住不炒”策略，既保经济又防系统性风险。