保利香槟花园的二手房价最近有点小波动，周边配套成熟但供应量涨了。粉丝都知道这小区离包头东河商圈就两站地，学校医院全有，以前二手房挂单价得2万8起。现在新房源多起来，价格慢慢往2万5靠拢，买卖双方还价空间变大了。

为啥是这个样？因为前年这小区新增了500多套房源，相当于去年供应量的两倍多。虽然小区自带商业体和三个公园，但周边新盘像雨后春笋冒出来，像青山区那个万达广场刚开业，带学区的新房单价直接压到2万2。数据说话，贝壳网显示这半年成交价平均降了5%，不过带装修的房源还是供不应求。粉丝要注意看房龄，90年房龄的现在挂2万3就能出手，95年的得压到2万1才有人接盘。