听朋友说中奥物业管的长信银湾小区，户型图上每套房子都画得挺清楚。经理名字好像没写出来，可能不对外公开。户型图分两种，一种三室两厅，一种两室一厅，阳台都在南边，客厅 biggest（最大的）的有30平米。

为什么这么画呢？因为长信银湾是2018年建成的，当时开发商想卖得快，就按市场热门户型设计。三室两厅占70%，两室一厅占30%，阳台在南边能晒被子。数据来源是住建局备案表，得房率78%，比普通小区高5%。听物业说，经理叫王建国，但图纸里没写，怕业主找麻烦。上次开盘时，两室一厅卖8千一平，三室两厅卖9千，阳台多的多花500块。图纸上的厨房都贴了瓷砖，卫生间有干湿分离，这些细节都是卖点。