三楼租金通常比一楼贵个五到十块每平吧有的地方甚至翻倍。租三楼要看三样东西电梯有没有噪音大不大采光好不好。比如北京三线城市的房子三楼比一楼贵两三千每月但要是带电梯的差价能少一半。

为啥是这个价差呢？主要因为三楼有电梯省时间省体力，所以房东敢涨价。数据说北京五环外三楼比一楼贵20-30%但带电梯的差价缩到10-15%。比如朝阳区的老小区三楼8000月一楼6000月，但要是没电梯的三楼可能贵到9000月。隔音和采光是关键，三楼没地下室通常比二楼安静，但要是临街的反而更吵。采光好的三楼夏天能省空调费，冬天比二楼暖和。不过要是住老破小带电梯的三楼，价格可能比一楼贵一半。比如海淀的80年代小区带电梯三楼1.2万月一楼才8000月，但没电梯的反而差价小。所以租三楼要看电梯、噪音、采光这三样东西，差价能差出个千八百月呢。