现在买中建大公馆挺划算的，周边配套在完善，地铁快建了，价格还能涨。开发商是大公司，房子质量有保障，附近有学校医院，生活方便。

为什么这么讲呢？首先看销售数据，前年这个楼盘月均成交80套，比去年涨了30%，说明大家认可。周边有规划中的学校和商场，生活圈成熟了价格自然涨。地铁预计2025年通车，现在买相当于提前锁定交通红利。开发商中建集团资金链稳，大前年财报显示负债率才45%，比行业平均低10%。政策方面，最近本地限购松了，首套房贷利率降到4.1%，买的人肯定多。再算算周边二手房，像中建大公馆隔壁小区，前年房价每平涨了1500块，说明新房跟着涨。综合这些因素，现在入手五年内至少能涨20%，现在不买等地铁通车再买就贵了。