中航樾府属于叠拼别墅，开盘价格是开发商首次公开的房源售价。这种别墅通常有上下两层，上层居住，下层做家庭活动空间。价格从每平方米六万到八万不等，具体看户型大小和位置。比如边上的景观好的户型，价格会贵两三千每平。

为什么说它属于叠拼别墅呢？叠拼别墅和普通别墅不一样，它上下两层通过连廊连接，这样既独立又方便串门。中航樾府的叠拼设计能节省土地成本，开发商用两栋楼叠在一起，每户拥有独立花园和地下室。根据前年公开数据，叠拼别墅均价比普通别墅低15%，但中航樾府因为地段好，价格反而高。比如120平的叠拼总价780万，相当于单价6.5万，而同区域普通别墅单价要8.5万。开发商把价格定在6万到8万之间，既能吸引刚需客户，又能让改善型客户觉得划算。像这种价格带，周边有地铁和商业配套，所以开盘当天就卖出了30%的房源。