说白了临杭美岸是现代高层住宅小区，楼体外墙用玻璃幕墙和铝板装，楼间距挺宽的，社区里种了好多树和花，交房时已经精装修好了，适合年轻家庭和投资客。

为啥是这个样呢？听我慢慢说。临安和杭州交界处发展快，前年临安房价涨了15%，临杭美岸就在这风口上。开发商是本地大企业，拿地价每平不到8000，比周边低20%，所以敢搞精装交付。小区位置在临安和杭州交界处，离杭州主城区40公里，开车要半小时到一小时，看中这位置的人多。数据说话，前年小区开盘去化率92%，周边有地铁14号线延伸段在建，还有大型商业综合体规划。社区绿化率30%，比临安平均高10%，物业费3.5元每平每月，比周边低0.5元。开发商和物业搞了智慧安防，人脸识别门禁、24小时巡逻，晚上10点后保安还查楼道，住着放心。精装房每平1.2万，主材用科勒和蒙娜丽莎，比临安其他小区贵8%，但卖得更快，去年1月已经清盘了。