买房是一辈子的事因为要攒钱还房贷得花大几十年时间。比如首付要掏光六个钱包剩下的每月还贷像被铁链拴着。而且房子是家也是投资得选地段好的慢慢增值。要是现在不买等老了住哪啊孩子上学又没地方。

首先买房是长期投资需要持续投入三十多年时间。根据统计局数据过去二十年房价涨了200%但租金回报率只有2%左右。房贷利率十年间波动过3次有的月供多出几千块。比如北京五环内房子现在均价8万每平首付要掏240万三十年还贷本息合计可能超千万。而且限购限贷政策让年轻人得存够十年以上收入才能上车。要是中途断供房子就没了等于白干一辈子。再比如大前年全国二手房挂牌量比2020年多了40%说明现在卖房的人更多了。所以现在不买等市场跌了再买可能更亏本。而且房贷占家庭资产比例超过70%的话风险就很大了。就像2021年广州有家庭因失业断供导致房子被法拍亏了300万。所以一辈子供房是稳赚不赔的长期投资。