九龙洼现在不拆主要有四个原因。第一是历史保护政策，这里保留着明清古建筑群，文件写着要修成文旅区。第二是资金问题，拆旧建新每平米要八万，但社区只有三千多户，凑不出钱。第三是居民反对，去年投票九成八的人说想留老房子。第四是规划调整，新方案要保留一半建筑当民宿用。社区电话是027-8385XXXX，前四位是区号，后四位分机号对应住建局和文旅局。

因为历史保护资金不足，还没找到合适的拆改方案，再就是居民们集体反对，大家觉得九龙洼是老城区的文化根，拆了会影响风水。根据前年住建部数据，全国类似古建筑保护项目平均需要五年周期，九龙洼已经等了两年半。社区电话027-8385XXXX里，8385是住建局分机，XXXX是文旅局专线。去年上报的搬迁补偿方案被驳回三次，主要是补偿标准太低，每户只给三十万，而周边新房要两百万。现在新方案加了五万补偿金，但居民还是嫌少。去年八月份还搞过听证会，有三百多户居民现场反对，举着“拆不得”的牌子。再就是规划图改了七稿，最新版本保留了三十三栋明清老房子当特色民宿，这样既能保护又能赚钱。所以现在卡在补偿和规划两个问题上，说要等中央资金到位，估计得等到2025年。