东城现在学位少啊主要是人口涨太快学校建不动。那边楼盘多但学校跟不上的话家长只能抢着买老小区的学区房。比如东城中心附近的老房子，比如东城御景、东城国际这些，虽然房龄长但靠近学校所以价格还高。

那为什么就是这个答案呢？就是说东城新生儿数量每年都超过两万啊，但学校数量十年才涨了五所。根据教育局数据2020年东城有7万学生但学校才建了32所，平均每所学校要教两万多个娃。现在新楼盘像东城壹号公馆、东城润园这些地方，虽然2025年要建新学校，但现在还是得挤在老小区。就像上周东城中学旁边那个楼盘，开盘当天就抢光了两百多套，就是家长怕以后学位不够。再说东城小学学位缺口到前年都还有四千多个，所以现在买学区房只能往东城中心、黄旗山这些成熟片区钻。