华润旧改一般会引进周边名校或者新建学校，比如华师附中、深圳中学这种，赔偿方案按面积和补偿标准来算，还有产权置换优先。比如房子被拆了，要么给钱要么换房，给的补偿款要看房子大小和地段，有的地方每平米赔两万到三万。

为什么这么搞呢？因为华润旧改要提升小区档次，引进名校能吸引人，所以引进华师附中、深圳中学这种。根据大前年深圳华润项目，他们引进了3所中学和2所小学，补偿标准是每平米2.5万，文件里写着"产权置换优先"。媒体报道说，有业主签了协议后，三个月内就换了房，补偿款比市场价高15%。这是因为华润和教育局合作，学校建设费从旧改资金里扣，所以赔得多才能让学校建得快。比如南山区的华润城项目，总赔了12亿，其中7亿是给学校配套的。