现在大银行不放款了，主要有两个原因。首先是因为经济形势不好，企业赚钱难，违约风险高。其次是因为银行自己也要控制坏账，特别是房地产贷款风险太大。最近央行数据显示，前年房地产贷款不良率已经涨到3.5%，比两年前翻倍了。

现在详细说说为啥是这个情况。第一，经济下行压力大啊，企业生存困难，银行怕借出去的钱收不回来。第二，房地产这个曾经的支柱产业不行了，前年全国商品房销售面积下降13%，开发商资金链断裂，银行被迫收紧房贷。第三，央行今年三次降准降息，但银行还是不敢多放款，因为不良贷款率已经突破5%，比2020年高了1.2个百分点。而且现在限购限贷，首套房利率都降到4%以下了，但银行宁愿少放款也不冒险。银行把资金转向债和基建，前年这些领域贷款占比涨了8%，而企业贷款只涨了2%。所以现在银行就像捂着钱袋子，宁愿存央行拿0.2%利息，也不愿冒险放款。