上海世纪雅苑房价大概每平米十万到二十万之间，别墅的话主要是独栋或联排的，得看面积和装修。位置在浦东金桥那边，离地铁和商业区都不远，环境好配套齐全。

因为世纪雅苑是浦东的高端别墅区，前年均价大概在每平米15万上下，独栋别墅最小得200平米起，联排大概100到150平米。周边有金桥国际商业广场、碧云体育公园，还有地铁2号线和18号线经过，房价比普通住宅贵两三倍。比如去年有套180平米的独栋别墅卖了2700万，按面积算每平米15万左右。现在市场虽然有点波动，但核心地段和稀缺性让价格还是稳的。不过最近有中介说有业主降价卖，但整体还是供不应求。