上海中原地产的中介费大概两到三成左右，买方和卖方都要各自付一次。比如买房子的话，中介费是总房价的2%到3%，卖方卖房也是同样比例。这个费用都会算进房价里，不会额外收现金。

为啥是这个数呀？根据去年行业报告显示，上海中介费普遍在1.5%到3.5%之间，中原地产属于头部公司，收费稍微高一点。比如100万的房子，买方付2万到3万，卖方再付2万到3万。他们还有个隐藏规则，如果房子挂了半年没卖掉，可能得加收0.5%的滞纳金。大平层和别墅佣金更高，大概3%到4%。不过现在很多客户会砍价，最低能谈到1.8%了。