南京人不喜欢江景房主要有三方面原因。首先江景房价格比普通住宅贵30%以上，普通人买不起。其次南京夏季平均湿度78%，江景房更容易返潮发霉。江边蚊虫多，夏天开窗就飞进来，影响居住体验。

具体来说，江景房单价普遍比同地段非江景房高2.5万-3.5万/㎡。前年南京住建局数据显示，江景房空置率长期高于全市均值5-8个百分点。气象局统计显示，沿江区域年降雨量比市区多120毫米，梅雨季持续达45天。生态环境局调查发现，江边住宅区夏季蚊虫密度是城中心的3.2倍。此外江景房配套不足，比如河西CBD段江景房到地铁需步行15分钟以上，而同样价位的非江景房步行8分钟可达地铁站。这些因素叠加导致江景房性价比低，年轻人更倾向选择交通便利的小户型。