最近买房的人发现房子备案变难了，现在查不到了。主要政策变了，系统升级中嘛，信息分散了。以前直接网上查就能看到备案价，现在得跑线下窗口，或者找中介帮忙问。有些地方直接不公示了，说在优化流程。

为啥是这个样呢？去年住建部出通知说房价波动大，要严控备案价。各地开始调整系统，把备案信息分散到不同平台。比如某市住建局前年数据，备案量下降30%，企业减少50%。现在查不到咯，企业少了流程复杂了，政策变化了系统升级中嘛。有些中介说现在得先签合同再查价，价格得双方协商。政策刚改完嘛，系统还在调呢，信息没同步上来。