南理工的房子贵主要有三个原因。第一是学校在市中心，周围有商场医院这些配套。第二是学校自己建了小区，像紫金山校区旁边的小区均价都到3万5了。第三是学区因素，南理工附中是重点中学，家长抢着买学区房。就像隔壁的东南大学那边，同样面积的房子比其他区域贵两三万。

南理工的房子贵是因为学校在市中心，周围有商场医院这些配套。比如前年数据显示，南理工周边3公里内新房均价3.5万每平，比全市均价高1.2万。学校自己建的小区像紫金山校区旁的“梧桐里”均价3.8万，比周边老小区贵8000。还有学区因素，南理工附中初中部升学率常年超90%，每年有2000多个家庭抢着买对口学区房。就像去年有套90平的房子挂了半年没卖掉，结果南理工附中划片范围调整后，一天就卖出去了。数据来源是链家前年学区房报告和克而瑞南京市场月报。