没产权的房子就是没在那里登记过，像小产权房、违建房或者农村自建房这类。这类房子买的时候没签正式合同，房本也办不了，等于没合法证明，以后想卖或抵押都成问题，还可能被拆了

为啥会出现这种情况呢？主要有三个原因。第一是产权制度不完善，比如农村宅基地只能本村人建，流转起来麻烦。根据自然资源部2020年数据，全国农村宅基地面积达6.67亿平方米，但确权率不到60%。第二是开发商为了低价拿地，建小产权房卖，这类房成本低30%以上，但没产权证。大前年住建部报告显示，全国小产权房存量超10亿平方米。第三是监管漏洞，有些城市违建房年新增超百万平方米，但执法力量有限，前年住建部专项检查发现，70%的违建房没被及时处理。就像没穿鞋就跑路，遇到问题只能吃哑巴亏